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 (11) 94759-7700  Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2730 São Paulo

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Sobrado para Venda, São Paulo / SPbairro City América, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 360,00 m²


  • 4 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 6 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Privativa 360,00

R$ 1.699.000,00



IPTU R$ 1.556,30

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Código: NS-61
Endereço: Avenida do Anastácio, 1670
Zona: Oeste
Bairro: City América
IPTU: 1.556,30
Área Útil: 360,00 m²
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 6
Vagas: 4
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

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Empreendimento

Descrição do Imóvel

Sobrado de 360m2 na City América * preço e localização DIGNOS DE LUZ! Se você deseja para sua família uma casa com privacidade, conforto, beleza natural e fácil acesso a produtos e serviços; considere seriamente essa oportunidade: 4 quartos avarandados (2 são suítes), 6 banheiros (2 são lavabos), 4 vagas grandes, 1 cozinha integrada, 1 sala de jantar, 1 sala de estar, 1 área gourmet com churrasqueira, 1 quintal gramado com pés de fruta, 1 espaço com pergolado para descanso, 1 ambiente para escritório, 1 depósito, 1 lavanderia. Numa área residencial, em frente ao bosque da avenida do Anastácio, que faz divisa com os comércios e serviços do bairro como: * a 93m da drogaria São Paulo Rua Willis Roberto Banks, 17; * a 350m da padaria Michelli Rua Willis Roberto Banks, 295; * a 400m do Red Supermercado Av. do Anastácio, 1375; * a 600m do Posto Ipiranga Av. do Anastácio, 1145; * a 650m da UBS Parque Maria Domitila Av. do Anastácio, 2421; * a 800m da Smart Fit Av. do Anastácio, 947; * a 1,4km do Banco Itaú - Agência 1633 Av. do Anastácio, 271. Breve histórico do bairro Sua construção ocorreu em duas etapas, sendo dividido em City América I e II. Teve origem na década de 1970. Os terrenos comprados pela empresa urbanística Cia. City eram até então destinados à criação de gado de corte. A Cia. City, empresa foi responsável pelo desenvolvimento dos bairros Pacaembu e o Jardim América, que urbanizou o City América com o mesmo conceito que a consagrou: bairro-jardim. O bairro é majoritariamente horizontal e apresenta intensa arborização, ruas levemente curvilíneas e distribuição de áreas livres (praças, canteiros e calçadas verdes). Suas casas são consideradas luxuosas, sendo um bairro predominantemente de classe alta. O bairro é um loteamento de alto padrão com projeto urbanistico do Eng° Agrim. Kerginaldo Silva e as obras de infra- estrutura foram implantadas sob direção e responsabilidade do Eng° Civil Pedro Ernesto Francisco Py. Possui ruas protegidas por guaritas e câmeras de monitoramento, a m de assegurar a segurança de seus moradores e visitantes que, em grande parte, utilizam o bairro para atividades físicas como cooper. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Noroeste e Norte de São Paulo como Parque São Domingos, City América, Freguesia do Ó e Pirituba, que estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte de São Paulo

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