Sobrado para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Anastácio, 4 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 237 , área útil 200

Se você procura uma casa com personalidade, ambientes generosos e excelente localização na zona oeste de São Paulo, este sobrado na Vila Anastácio é uma oportunidade especial.
Em impecável estado de conservação, o imóvel preserva o charme das construções antigas, aliado a ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando conforto e funcionalidade para a vida em família.

Distribuição dos ambientes:
Primeiro pavimento
- Sala confortável e bem iluminada
- Banheiro com box de vidro e gabinete
- Cozinha com despensa embutida
- Lavanderia coberta com dois tanques em alvenaria
- Hall com dormitório e banheiro de serviço
- Despensa adicional
- Área coberta nos fundos com churrasqueira, ideal para receber amigos e família
- Escada de acesso ao terraço no piso superior
- Quintal
- Corredor lateral

Segundo pavimento
- Amplo terraço externo
- 3 dormitórios, um deles com acesso ao terraço
- Banheiro com box de vidro e gabinete

O imóveis ainda possui 3 vagas de garagem, uma delas descoberta.

Localizado na Vila Anastácio, bairro tradicional da zona oeste com forte presença de imigrantes europeus, o entorno hoje combina casas tradicionais, novos condomínios residenciais, comércio e serviços, criando um ambiente completo para morar.
A região passa por um importante processo de valorização urbana, impulsionado por novos empreendimentos e melhorias de mobilidade.

O imóvel está próximo de importantes vias do município:
- Marginal Tietê
- Rodovia Anhanguera
- Rodovia dos Bandeirantes
- Rodovia Castelo Branco
Além disso, fica próximo também da Estação Domingos de Moraes, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.

Mesmo em uma área urbana, o bairro está perto de importantes áreas verdes e centros de lazer, como:
- Parque Villa-Lobos
- Parque da Água Branca
- Parque Cidade de Toronto

A região também oferece diversas opções de cafés, restaurantes e bares, especialmente nos bairros vizinhos da Lapa e Vila Leopoldina. E também de ótimas opções de compras e entretenimento:
- Shopping Villa-Lobos
- Shopping Bourbon
- Tietê Plaza Shopping

Uma casa cheia de história, muito bem conservada e com excelente potencial para quem busca morar com conforto em um bairro que continua se valorizando na zona oeste de São Paulo.

Imóveis à venda e para alugar na Zona Norte e Zona Oeste de São Paulo

ESTEVES IMOBILIÁRIA E CORRETORA DE SEGUROS
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães 2730
Unidade Lapa / Vila Leopoldina / Pirituba
São Paulo - SP CEP 05145-100
(11) 94759-7700 
contato@imobiliariaesteves.com.br
CRECI 42.418-J